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新築一戸建て
文化町78番1 A号棟（ハートフルタウン）
イチ押しポイント
//地下鉄南北線「河原町駅」まで徒歩13分！//
学校や商業施設へも徒歩15分圏内で生活に便利な立地♪
子育て世帯にピッタリの物件☆彡
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- 物件価格
- 4,190万円
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物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区文化町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩13分 |
||
| 小学校校区 |
仙台市立古城小学校 |
中学校校区 |
仙台市立八軒中学校 |
| 現況 | 完成済 | 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 土地面積 | 109.84㎡ | 建物面積 | 97.71㎡ |
| 建物構造規模 |
木造 2階建 |
||
| バルコニー向き | 南 | 駐車場 | 有 |
| 設備 | 上水道、下水道、都市ガス、ガスコンロ、ワイドバルコニー、南面バルコニー、モニタ付インターホン、駐車2台可、カウンターキッチン、システムキッチン、ガスキッチン、3口以上コンロ、浄水器、追焚機能、浴室1坪以上、浴室に窓、トイレ2箇所、温水洗浄便座、洗面所、シャンプードレッサー、収納スペース、床下収納、フローリング、ウォークインクローゼット | ||
| 特徴 | 24時間換気システム、角地、フラット35S適合、長期優良住宅、全居室洋室、LDK15帖以上、2面採光、全居室収納 | ||
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
周辺環境
-
【幼稚園・保育園】
河原町すいせんこども園まで673m -
【小学校】
仙台市立古城小学校まで1054m -
【中学校】
仙台市立南小泉中学校まで1122m -
【中学校】
仙台市立八軒中学校まで408m -
【公園】
文化町2号公園まで365m -
【スーパー】
ワコー河原町まで938m -
【ドラッグストア】
ツルハドラッグ 仙台保春院前丁店まで600m -
【コンビニ】
ファミリーマート 仙台三百人町店まで477m
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※地図上の「対象地」は「宮城県仙台市若林区文化町 」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件詳細
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
|---|---|---|---|
| 接道状況 |
西
公道
幅4m
北 公道 幅4.1m |
||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 地目 | 宅地 | 築年月（竣工月） | 2026年 2月 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-11274-1号 | ||
| 諸条件・相談 | |||
| 情報登録日 | 2026年7月27日 | 情報更新予定日 | 2026年8月13日 |
| 物件番号 | 1128162 | ||