マイホームを検討する中で、土地の購入・建売住宅の購入をする際に、どの方角は良いのか悩む方も多いと思います。
一般的に南向きの土地が一番良いとは言うものの･･･
- 本当に一番良い向きなのか
- 自分の生活に合っている向きはどれなのか
後から変えることができないからこそ、知っておきたい情報かと思います。
今回は知っておきたい土地の向きによる、メリット・デメリットをご紹介します！
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-Contents- |
１. そもそも土地の向きって何？
よくネットで「〇〇向き」という言葉を目にすると思いますが、この言葉は「土地に対してどちら側に道路が面しているのか」ということです。
図で見てみると･･･
南側に道路があると、太陽の光を遮るものがなく敷地の日当たりがよくなるため、「南向き」の敷地は人気があるのです。
２. 方角ごとの特徴について
方角ごとのメリット・デメリットに加え、向ている方の特徴をご紹介。
■南向きのメリット・デメリット
メリット
- 日当たりが良いので室内が明るい
- 冬場でも暖かく過ごせる
- 洗濯物が乾きやすい
- 湿気が溜まりにくい
- 資産価値が高い
デメリット
- 人気があるため競争率が高い
- 紫外線により建物や家具が劣化しやすい
- プライバシーの確保が難しい
- 土地(物件)の価格が高い
南向きの土地が向いている方
- 在宅勤務や専業主婦など、日中の在宅時間が長い方
- 寒さが苦手で暖かい部屋を重視したい方
- 洗濯物の量や頻度が多く、ベランダに干したい方
■北向きのメリット・デメリット
メリット
- 土地(物件)の価格が安い
- 夏場は涼しく過ごしやすい
- 紫外線による建物や家具の劣化が少ない
- プライバシーが守られやすい
デメリット
- 洗濯物が乾きにくい
- 湿気が抜けるまで時間がかかる
- 冬場は寒い
- 日中方照明が必要なことがある
北向きの土地が向いている方
- 建物にこだわる分、土地の購入金額を抑えたい方
- 光の影響を嫌う仕事や趣味をする方
- インテリアの日焼けが気になる方
■東向きのメリット・デメリット
メリット
- 朝から日当たりが良い
- 朝早くに洗濯物を干せる
- 厳しい西日を遮ることができる
- 室温管理がしやすい
デメリット
- 夕方は暗く寒くなりやすい
- 夕方にかけて洗濯物の乾きが悪くなる
- 朝日が入るので夜勤の方や夜型の方にはデメリットに感じることも
東向きの土地が向いている方
- 朝からしっかり活動したい方
- 午後は外出していることが多い方
■西向きのメリット・デメリット
メリット
- 午後の日当たりが良い
- 日照時間が長い
- 冬場も夕方まで暖かい
- 洗濯物を遅く干しても乾かせる
デメリット
- 西日が眩しい
- 夏場はいつまでも気温が高い状態が続く
- 紫外線により建物や家具が劣化しやすい
- 南側の隣家との距離が近いと陽当たりが悪い
西向きの土地が向いている方
- 日中は外出していることが多い方
- 仕事が夜勤で夜型の生活の方
- カーテンを開けて生活することが少ない方
３. 自分に合った向きはどれ？
いかがでしたでしょうか？
土地の方角にはそれぞれ、メリット・デメリットがあります。
家の日当たりは、時間帯や周囲の建物によっても大きく関係してきます。
どの時間帯に家にいることが多いのかに合わせて、必要な時間に家に日差しが差し込むように方角を決めるのが、ベストだと言えます。
また可能であれば、朝・昼・夕方の日当たりの違いも確認するのがおすすめです。
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