結婚した時、子供が生まれる時など、戸建に住み替えるきっかけはあるけど「どのタイミングでマイホームを計画するのが良いの？」と悩む方も多いと思います。
今回は、住宅を購入するタイミングについてご紹介します。
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ライフイベントに合わせて家を購入することで、その後の暮らしの支出を安定させることができます。
結婚・出産・子どもの進学はライフスタイルが大きく変わるため、それに合わせて住まいを整えていく必要があります。
出産よりも前のタイミングで家を購入することで返済期間を長くとることができたり、共働きの場合は、夫婦の収入を合わせた額で住宅ローンを申し込めたりといったメリットがあります。
また、小学校入学前に家を購入することで、その後の転校を避けられるというメリットがあります。
住宅は非常に大きな買い物になるため、多くの人は長期間の住宅ローンを利用しますが、住宅ローンの完済時期を見誤ってしまうと、老後の貯金に大きな影響を与えてしまう可能があります。
例えば、35年で住宅ローンを借りるときに、65歳までに完済したいのであれば、大体30歳までに家を購入する必要があります。
頭金や住宅ローンの返済額を逆算し、計画的に行動しましょう。
コロナ以降、住宅の価格が高騰しており、今後も右肩上がりになると言われています。
また、住宅ローン金利も同様に上昇傾向になっているため、早めに購入することで、総支払額を大きく削減することができます。
一定の条件を満たすと利用できる補助金や助成金の制度もありますので、お得に住宅を購入することが出来る可能性もあります。
住宅を購入する際、住宅そのものの価格はもちろん、その他に何かと出費がかさみます。
お得に購入できる補助金やキャンペーンが使えるときは、少しでも費用を抑えられるチャンスです。
2025年現在では、国の補助金「子育てグリーン住宅支援事業」があります！
子育て世帯や若者夫婦世帯を対象とし、分譲住宅では対象物件を購入時に最大80万円の補助金がもらえます。
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いかがでしたでしょうか？
いつ購入するか、そのタイミングは人それぞれです。
ライフプラン上にはさまざまな買い時があり、どんな家を購入するかもタイミングによって違うため、自分にとって最適な買い時をそれぞれ考える必要があります。
低金利だからといって無計画な借入をすると、せっかくのマイホームが大きな負債となってしまう可能性もあります。
それでは、何のためにマイホームの夢を叶えたのか分かりません。
タカカツ不動産では、一生涯家族が安心して暮らすことを前提にした、マイホームの計画をご提案します。
些細なことでもお気軽にご相談ください！
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